小偷模拟器以第一人称潜行模拟为主要玩法，玩家将扮演一名小偷，在居民区踩点侦查，挑选时机潜入房屋，撬锁、破解警报、避开监控与人，搜刮贵重物品卖给当铺换取资金。小偷模拟器包含多种工具，玩家可以从小民房逐步挑战安保严密的豪宅，当然收益越高风险也越高，一旦被发现就会遭到追捕。
1、收集情报
厉害的潜行者，会仔细研究目标。屋里都有些什么？住户是什么人？他们每天的作息是怎样的？摸清楚房子什么时候没人，还有周边邻居爱不爱多管闲事。对比多种可行方案，敲定最优潜入计划。游戏里还有不少高科技设备，帮你轻松搜集目标和街区的各类情报。
2、动作要快
动作越快越好。抓紧有限时间搜寻，把值钱物件带走。记住，背包空间有限，不可能什么都装。遇事一定要沉住气。每套房子里都会有一大堆没用的杂物，只会白白占用背包。要是拿不准一件东西值不值钱，干脆就别碰，把位置留给高价值物品。要是背包塞满一堆廉价货，你还得浪费时间往外丢东西腾位置。千万当心，有些物品一旦乱动，还会直接引来警察！
3、手电筒
经验老道的潜行者，就算场面慌乱，也能精准找到值钱物件。夜间行动记得打开手电，看清视野范围内所有贵重物品以及它们可能摆放的位置。
4、处理缴获物资
到手的手机、电脑要做好处理。偷来的车辆可以拆解，把零件挂到网上出售。解除手机、平板的安全锁，再拿去当铺变现。
5、有用的小物件
多留意环境里的零碎物件，撬锁、黑入设备的时候，它们能帮你省下不少功夫。窗边遗留的钥匙、垃圾桶里的购物小票，拿到这些东西，潜行者的工作难度会大幅降低，潜入效率直接翻倍。当然，大部分东西都是没用的垃圾……不过说不定哪天就能派上用场？
6、务必谨慎
一定要打起十二分精神！有些住户家里，会突然冒出意料之外的人。一旦被撞见，对方就会立刻报警。遇到这种情况，优先找地方躲起来，等对方不再搜寻你再行动；也可以直接舍弃到手的物资，赶紧溜之大吉。
1、普通成就
艺术鉴赏家：盗取 10幅画作。部分画作尺寸很小，可以直接放进背包。
投掷好手：用砖头砸碎一扇窗户。砖头刷新在春景街。
谁还需要餐具：打碎 10个盘子。
管道专家：打碎 10个马桶。
电视看多伤身体：偷走 5台电视机。
新鲜空气：打碎 10扇窗户。
烤面包机全都要：偷走 10台面包机。
主机玩家：偷走 5台游戏主机。
财富再分配 Ⅰ / Ⅱ / Ⅲ / Ⅳ：累计偷盗总价值达到 10万。
悄无声息：全程不被发现完成 10次潜入行动。
黑客达人：黑入 10处控制面板。
爱车人士 Ⅰ：盗取三明 86经典款，车辆位于 104号住宅。
爱车人士 Ⅱ：盗取雅州美洲豹，车辆位于 101号住宅。
爱车人士 Ⅲ：盗取三明家用 MKV，车辆位于 201号住宅。
爱车人士 Ⅳ：盗取火神幽灵，车辆位于 205号住宅。
爱车人士 Ⅴ：盗取库布拉 GTS，车辆位于 207号住宅。
汽车狂热者：集齐偷完上面全部五台载具后自动解锁。
叉车老手：盗取叉车，载具位于 305号地点。
轮胎印记：盗取铲车，载具位于 305号地点。
无债一身轻：完成主线剧情，收到礼物包裹，拆开包裹即可解锁。
寻蛋行动：在瑞奇 R街搜集 5颗彩蛋，分布在 205、207、208号房屋。
装备齐全：搜集 5个黄色工具箱，地点 305。
录像带才是王道：搜集 5盘 VHS录像带，地点 300。
贪婪孩童的玩具：搜集 6个大型玩具礼盒，全部位于 307。
2、万圣节限时成就（时间：10月 1日‑11月 30日）
手到擒来：出售 8颗糖果。全部刷新在春景街，106、109、101号除外。
万圣降临：出售 7个南瓜。分布：101、106、107、108、113、306。
阴森玩偶：出售 4个恐怖玩偶，全部刷新在 306。
3、圣诞节限时成就（时间：12月 1日‑次年 1月 31日）
反向圣诞老人：卖掉全部圣诞礼物。礼物分布于春景街、瑞奇 R街。
伙计，我的雪橇去哪了？：偷走驼鹿主题车辆，地点 307。
1、进入游戏，驾驶车辆到任务位置
2、下车，从车上拿出空背包
3、用小撬棍来撬开门锁
4、在房间里搜寻各种高价值物品
5、把获得的物品卖给当铺
6、用获得的金币来购买各种装备和道具，挑战安保更严密的房屋
